New England hus

New England hus

onsdag 17 februari 2016

Attefallshuset Marit ändras till komplementbostad

Vad man vill ha sitt Attefallshus till är helt olika, men för att man skall kunna använda sitt hus som komplementboende och inte bara gästhus har jag nu ändrat interiören i Attefallshuset Marit så att det kan användas som komplementbostad.



Dom främsta ändringarna är att badrummet har blivit tillgänglighetsanpassad och att det finns mer förvaring och en egen hall där man kan hänga av sig ytterkläder och med plats för städutrustning och allt annat man behöver. Jag fick flytta köket till huvudrummet för att ge plats till både hall och större badrum.

Kvar finns sovloftet med förvaring och det är ju klart att en rullstolsbunden inte kan ligga där, men huset är stort nog för en rullstolsbunden att bo i om man väljer att ha en bäddsoffa eller ett sängskåp.

Här är den nya planlösningen:


Attefallshuset "Marit" upplevs mycket större än sina 25 kvadratmeter med sin rymd och öppna planlösning.

Med liggande panel, smårutiga fönster och snickeridetaljer passar detta mera moderna Attefallshus som komplementhus till ett New England hus.

Huset har en taklutning på 6 grader. Då huset får en sådan otrolig takhöjd inne (nästan 3,5 m) finns plats med ett rymligt sovloft med både plats för dubbelsäng och förvaring.


Visst är det lite trångt med sina 81 cm takhöjd på den lägsta sidan och 111 cm på den högsta sidan, men då det finns öppningsbara fönster på ena sidan och utsikt över resten av huset, blir upplevelsen av loftet blir större.











Huvudrummet i Attefallshuset "Marit"  känns stort och luftigt - faktiskt mycket större än det egentligen är.

​​​​​​​Köket är litet men fullutrustad.


Det stora rummet känns ljust och luftigt:


 Det finns plats med förvaring i hallen och det är praktiskt att det finns en liten hall så man kan komma in med leriga skor utan att smutsa ned resten av huset. Här är utsikten när man kommer in i hallen. Badrummet ligger rakt fram, hallskåpen till höger och kök/vardagsrum till vänster. Stegen upp till sovloftet kan skjutas åt sidan.


Badrummet och hela Attefallshuset är tillgänglighetsanpassad och kan därför användas som komplementboende enligt Boverket.





I Attefallshuset "Marit" har man möjlighet att placera en tvättmaskin och en torktumlare bredvid handfatet i badrummet om man så önskar. Detta huset kan man lätt ha som ungdomslya eller varför inte till uthyrning. 


Detta Attefallshus följer Attefallsreglerna där nockhöjden är 4 meter och husets byggyta är på 25 kvadratmeter. Yttermåtten på huset är 7,05 x 3,54 m.

© Ritningarna och bilderna är skyddad enligt upphovsrättslagen och får inte kopieras, spridas eller i övrigt användas utan upphovsmannens medgivande vilket i detta fallet är Heidi Mikalsen på Dreams & Coffee AB. Ritningarna får endast användas till den fastighet som jag skriver ut ritningarna till.


Kompletta arkitekt- och konstruktionsritningar på detta huset kostar 5.900,- inkl. moms. Du får även U-värdesberäkning och vatten och avloppsritningar. Elritningar ingår inte.
Det enda du behöver göra själv innan du skickar in handlingarna till kommunen är att fylla i blanketten för bygganmälan samt rita in var huset skall ligga på tomten.

Alla regler för Attefallshus hittar du hos Boverket.


På min hemsida kan du beställa ritningar. Det kan kanske finnas andra Attefallshus som passar dig bättre. Klicka HÄR för att komma till beställningsformuläret och för att se alla andra Attefallshus.


Jag har tidigare visad bilder på en Friggebod som passar Attefallshuset Marit.
Även detta lilla hus säljer jag arkitektritningar på. Det är endast Arkitektritningar som fasad, plan och sektionsritning samt modulmått på fönster. Konstruktionsritningar ingår inte, men samma princip som konstruktionsritningarna för Attefallshuset gäller.



En friggebod får vara max 15 kvadratmeter i byggyta och nockhöjden är 3 meter.

Priset för ritningarna är 3.000,- inkl moms.


Här är insidan. Perfekt som uterum för sommarfester!


Baksidan:


Blir det något Attefallshus till sommaren?

Välkommen att besöka min hemsida och se om du hittar något som passar dig!

Må bäst!




fredag 12 februari 2016

Attefallshus som komplementboende

Attefallstrenden är ingen fluga. Den verkar hålla i sig och fler och fler önskar bygga ett Attefallshus antingen som gästhus, komplementboende till uthyrning eller som garage.

Om man skall ha ett Attefallshus som komplementboende gäller det att man anpassar huset till striktare regler såsom bl a tillgänglighet (handikappsanpassning). Alla funktioner i ett vanligt hus skall finnas med och man får tänka lite extra till för att få med allt som man behöver. Flera av mina tidigare Attefallshus är anpassad till tillgänglighetsreglerna och nu presenterar jag ännu ett litet hus till denna familjen.

Här är Attefallshuset FRIDA!


Yttermåttet är på 5,8 x 4,3 meter.
Nockhöjden är 4 meter enligt gällande regler.

Attefallshuset Frida har ett fullutrustad kök, handikappsanpassad badrum med tvättmaskin, vardagsrum med full nockhöjd och sovloft över kök och badrum.


I detta Attefallshus har jag haft tanken om att man skall kunna bo här under en längre tid och då har jag även lagt till mera förvaring. Hela 3 stk garderober om 60 x 60 finns i detta lilla huset.


Precis när man kommer in genom entrédörren finns en garderob där man kan hänga av sig ytterkläderna och ställa in skorna. 
Det krävs att man är lite ordningsam av sig för att bo på en så liten yta.

På andra sidan av entrégarderoben finns även en till garderob. Just i detta förslaget har jag hängt ett ihopfällbart köksbord på sidorna om skåpen. Här finns det gott om plats för två att äta och om man är student och önskar ett arbetsbord kan köksbordet lätt användas som detta.



I detta lilla Attefallshus har jag tänkt att det kan användas som komplementboende så badrummet är tillgänglighetsanpassad. Bredvid tvättstället har jag placerat marknadens minsta tvättmaskin. Kenny heter den och är endast 46 cm bred, 46 cm djup och 68 cm hög. Detta gör att den får plats bredvid/under handfatet. Riktigt bra när man har små ytor. Mer information om denna tvättmaskin finns HÄR.


Attefallshuset Frida har en entrédörr vid köket.



Uteplatsen finns vid gaveln utanför vardagsrumsdelen:





Badrummet har ett  eget fönster. Uppe i gaveln på sovloftet finns ett öppningsbart fönster.


Här är sovloftet. Från golv till nock är höjden 107 cm. Det är inte jättemycket plats, men man kan krypa upp dit och sova. Med det öppningsbara fönstret i gaveln känns det mera öppet och ljust.
Behövs mera sängplats föreslår jag att man köper en bäddsoffa.


Här är planlösningen på Attefallshuset Frida. 

Plan 1:


Sovloftet:


Har du tankar på att bygga ett Attefallshus på din tomt?

Tänk efter ordentligt vad du skall ha ditt Attefallshus till. Skall du ha det som gästhus behöver du kanske inte så mycket förvaring. Önskar du ha det som komplementboende önskas kanske andra lösningar. Det finns ingen standardlösning som passar alla, men jag hoppas att någon av dom hus jag har ritat kan passa dina behov. Alla Attefallshus som jag har ritat hittar du på min hemsida. Klicka HÄR för att komma dit.

Här är några av Attefallshusen som du kan köpa kompletta arkitekt- och konstruktionsritningar till:



Alla regler gällande Attefallshus hittar du hos Boverket på länken HÄR.
Kolla även med din kommun vad som gäller. Det kan finnas vissa kommuner eller områden där Attefallshus inte får byggas. I vissa kommuner får man bygga Attefallshus, men man får inte ha dom som komplementboende.
Det var meningen att det skulle vara enkla regler, men min erfarenhet från kunder är att det har visat sig att reglerna tolkas lite olika från varje kommun. Vissa kommuner är väldigt enkla att ha att göra med medan andra handläggare är väldigt omständiga och kräver t ex kontrollansvarig m.m. Dom flesta kommuner kräver endast att du har en kontrollplan som du själv fyller i. Exempel på kontrollplan finns t.ex på Stockholms Stads byggnadskontor. 
Klicka HÄR för att komma till deras mall.

Önskar er alla en härlig helg med extra kärlek!

Må bäst!